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건축공사 이야기 - 결로(結露)현상으로부터의 탈출 건축물의 외부 온도와 내부 온도차가 큰 경우 외부에 면한 방안의 벽체 표면에 물방울이 맺히는데 이를 결로현상(結露現狀)이라 한다. 심한 경우는 물이 줄줄 흘러내리는 수도 있다. 창틀주위에서 결로현상이 많이 발생하는 편이다. ▶ 결로현상의 ..

공공(公共) 공사의 설계도면 작성방법 변경 공공공사 설계도면 수량 30~40% 줄어든다 건설교통부는 발주청 또는 설계업체가 공공(公共) 공사의 발주시 작성하는 설계도면중 시공상세도(Shop Drawing)를 국제적 추세에 맞추어 시공단계에서 작성하도록 하여 설계의 전문성을 높이고, 건설공사시 시공성과 ..

건축공사 이야기 - 물 탄 레미콘은 건축물의 수명을 단축한다 레미콘 운반 차량에 「물 타지 맙시다」라고 써 붙이고 다니는 것을 종종 볼 수 있을 것이다. 누가 누구보고 물 타지 말라는 것인지 헷갈린다. 레미콘에 물 타는 사람은 레미콘 운반 기사이거나 공사 현장 책임자일텐데 건축주 보고 물 타..

콘크리트의 생명은 강도(强度)에 달려 있다. 그러므로 콘크리트를 구성하고 있는 시멘트 자갈 모래 물은 아무것이나 선택해서는 안된다. 불량한 재료를 사용하면 제 강도를 낼 수가 없게 된다. ▶ 어떤 시멘트를 사용할까? 시멘트의 종류는 사용 목적에 따라 고로 시멘트, 실리카 시멘트, 플라이 애시 ..

지금은 인건비가 비싸 현장에서 사람들이 직접 콘크리트를 비비지는 않는다. 그러나 소규모의 공사나 차량 출입이 어려운 곳에서는 아직도 손 비빔하는 경우가 있다. 눈짐작으로 어림으로 재료를 혼합하는데 혼합정도에 따라 콘크리트의 강도가 전혀 다르게 나온다. 숙련공은 경험치에 의해 배합하..

효율적인 주차, 기계식 주차장 건축물이나 부지내에 주차활용의 빈도를 높이기 위해 기계식 주차장의 설치가 가능하도록 되어 있다. 종전에는 수동식의 2단 기계식 주차기의 설치로 말미암아 오히려 주차기능을 저해하였으나, 현재는 자동식 기계 주차장만 설치를 허용하고 있고, 이 기계식 주차장은..

유·초·중등학교 장애인 편의시설 설치 매뉴얼 및 사례집 ※ 이 자료는 교육인적자원부 정책연구 “대학내 장애인 편의시설의 효율적인 설치방안에 대한 연구”,“건국대학교 장애물 없는 생활환경만들기 연구소”의 연구결과 중 일부와 건설교통부의 2005년도 건설기반 구축사업 중 “장애인 및 ..

주차전용 건축물의 건축기준 늘어나는 차량의 주차공간을 충분히 확보하기 위해 주차전용 건축물의 건축이 최근에 많이 들어서고 있다. 주차전용 건축물에는 주차장 면적의 일정비율의 범위내에서 근린생활시설 등의 용도를 함께 건축할 수 있도록 하고 있다. 이는 단순 주차장만으로는 투자비에 대..

건축물의 유지관리 - 건축주의 책임 건축법에 의하여 사용승인을 받는 건축물은 건축법과 소방법, 주차장법, 기타 관련법령에 적합하도록 유지관리를 해야 한다. 공동주택은 특별 수선충당금을 적립하여 미리 보수 공사비로 사용하지만 일반 건축물이나 단독주택 등은 별도의 비용을 적립하는 제도..

■ 부동산 실거래가 부실신고혐의자에 대한 세무조사 1. 추진배경 2006년 1월 1일부터 부동산거래시에는 물건 소재지 관할 지방자치단체에 실제거래가액을 신고하도록 하고, 그 중 실거래가가 부적정하다고 판정된 자료는 국세청에 통보되고 있으며,(『공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 ..